Image

Инженерные системы, строительство, отделочные работы, генподряд

Свидетельство СРО

+7 ((4912) 25-01-67

info@cg62.ru

г. Рязань, ул. Куйбышевское шоссе, д.25

СХЕМА ПРОЕЗДА

Черновая отделка офисов.

Назначение нежилого помещения на стадии строительства, практически всегда неизвестно, ведь застройщик возводит его просто с целью продажи. А вот покупатель уже рассчитывает на определённый конечный результат и приводит купленную площадь в соответствие с собственными потребностями. Когда уже точно известно, что именно будет располагаться в помещении начинается его отделка. Если отделка офисов не предполагает работу по системе «под ключ», то в первую очередь нужно позаботиться о черновых работах, которые могут предоставлять разный конечный результат, здесь все зависит от поставленной задачи.

Черновая отделка офисов подразумевает проведение работ, связанных с приведением помещения в состояние пригодное для выполнения финишных манипуляций. Прежде чем можно будет говорить о том, где будут располагаться рабочие места сотрудников и какими материалами стоит отделывать стены, пол и потолок, нужно поставить на свои места перегородки, определиться с дверными проёмами и прочими капитальными элементами. Нередко коммерческое помещение имеет свободное назначение, такую же свободную планировку и полностью отсутствующую отделку. То есть нужно оштукатурить стены, выполнить стяжку, пола, установить перегородки, позаботиться о разводке коммуникаций и только после этого переходить к следующему этапу.

Отделка офисов для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.

Очень сложно угадать предпочтения будущего пользователя офисов, так же невозможно знать, сколько потребуется кабинетов, какого размера и в каком расположении они должны прессовать. Именно по этой причине рекомендуется строить офисные помещения исключительно под заказ, чтобы сразу учитывать пожелания клиента. Отделка офисов, которые появляются благодаря узкому ориентированию коммерческих помещений со свободным назначением сводится к выполнению набора достаточно простых манипуляций.

Когда офисное помещение подготавливается к продаже или сдаче в аренду выполняются исключительно черновые работы и только в общих чертах. Практически всегда финишная отделка офисов доверяется только тому человеку, который будет непосредственным пользователем. Получив помещение с распланированными кабинетами, поштукатуренными стенами, готовыми к укладке плитки или ламината полом и полностью разведенными коммуникациями гораздо проще все приводить в порядок. Получается некий полу-ремонт, в ходе которого нужно лишь «подогнать» все под себя.

Черновая отделка офисов как часть большой работы.

Владелец помещения, который будет использовать его по прямому назначению или же подрядчик, нанимающий субподрядчиков, может разбивать весь процесс на несколько стадий, с раздачей здания разным строительным группам. В таком случае черновая отделка офисов доверяется одной фирме, которая зарекомендовала себя наилучшим образом именно на этом участке. А вот финишные или промежуточные стадии передаются в руки другой бригады.

При таком подходе самым главным требованием является наличие четкого плана и согласованности всех участников между собой. Заметим, что отделка офисов с привлечением разных компаний достаточно сложная, но выполнимая задача. Все проблемы отпадают, когда за дело берутся профессионалы, знающие, что такое дисциплина, высокое качество и строгое следование утвержденной схеме. Например, наши специалисты могут работать как самостоятельно, так и в связке со своими коллегами из других компаний. Строители грамотно состыкуются с предыдущим этапом и оставят открытой все контактные входы для продолжения отделки на следующем этапе.

Задать вопрос
Задать вопрос