Image

Инженерные системы, строительство, отделочные работы, генподряд

Свидетельство СРО

+7 ((4912) 25-01-67

info@cg62.ru

г. Рязань, ул. Куйбышевское шоссе, д.25

СХЕМА ПРОЕЗДА

Косметический ремонт фасада защитит здание и кошелек владельца.

Многие владельцы самых разнообразных строений допускают серьезную ошибку при использовании такого объекта. Принято считать, что после постройки здание долгие годы не нуждается, ни в каком внешнем ремонте, причиной для проведения подобных работ могут послужить видимые разрушения фасадной части здания. Однако в этом случае ремонт фасада уже будет капитальным, что достаточно затратно со всех точек зрения. Капитальные работы с фасадом подразумевают снятие облицовочного слоя, замену (при наличии) или установку (при отсутствии) изоляционных материалов и многое другое.

Гораздо правильнее выполнять косметический ремонт фасада, в этом случае особо затратные мероприятия не проводятся, используются только поверхностные материалы. К этой группе работ относится покраска фасада, ее стоит проводить один раз 1-3 года, все зависит от используемых составов и качества нанесения, так же свою роль играет основа покрытия стен. Такой ремонт фасада позволяет заблаговременно закупоривать трещины, неизбежно образующиеся на стенах с первых месяцев эксплуатации. Не будем забывать, что фасад в постоянном режиме соприкасается со всеми возможными негативными воздействиями окружающей среды.

Каким должен быть косметический ремонт фасада.

Как мы уже сказали, самым простым вариантом ремонта внешней части здания, является его покраска. Но для этих целей нельзя брать обычную краску, кисть или валик и приступать к работам, этот участок особенно требователен к каждому шагу. Косметический ремонт фасада следует начинать с тщательного обследования всего периметра, от первого до последнего этажа. В этот период определяются наиболее сложные участки с трещинами, сколами и прочими повреждениями. Все эти места следует укрепить и обработать, чтобы остановить разрушение и скрыть видимый дефект.

Ремонт фасада не будет качественным, если не очистить поверхность от загрязнений и не пройтись качественной грунтовкой. Специальные составы грунтовки заполняют те трещины, которые еще не видно, проникают в материал и укрепляют его поверхность, повышая адгезию до нужного уровня. Только после этого можно наносить краску, разумеется, она тоже должна предназначаться не просто для уличного использования, а для фасадов, в противном случае должной надежности и защиты получить не удастся. Все это должны делать профессионалы, располагающие необходимыми познаниями и инструментами.

Как долго косметический ремонт фасада может отодвигать капитальные работы.

При условии, что изначально фасад был отделан качественными материалами, предназначенными для взаимодействия с окружающей средой, можно говорить о том, что регулярные косметические манипуляции могут полностью избавить от необходимости капитальных работ. Или же капитальный ремонт фасада будет необходим по прошествии многих десятилетий. Но если штукатурный состав или облицовочный кирпич был низкого качества, то все усилия будут тщетными и продлят беззаботное использование лишь на несколько лет (хотя это тоже неплохая экономия).

Ремонт фасада проводить нужно в обязательном порядке, но как часто и в каком формате будет выполняться эта работа, зависит от владельца или лица отвечающего за поддержание здания в надлежащем состоянии. Мы в свою очередь готовы предложить свою помощь в выполнении работ любой сложности, начиная от незначительных косметических манипуляций и заканчивая серьезным капитальным ремонтом с полной заменой облицовочного материала и укреплением несущих конструкций.

Задать вопрос
Задать вопрос