Image

Инженерные системы, строительство, отделочные работы, генподряд

Свидетельство СРО

+7 ((4912) 25-01-67

info@cg62.ru

г. Рязань, ул. Куйбышевское шоссе, д.25

СХЕМА ПРОЕЗДА

Отделочные работы в старой «хрущевке».

На рынке недвижимости вторичный сегмент выделяется достаточно в большое направление, для этого есть свои причины. В строительстве, как ни странно, отделочные работы в квартирах, которые имеют достаточно богатую историю, тоже выделяются в свою группу и связано это с рядом трудностей и особенностей, которые встречаются на данном направлении. Несмотря на достаточно интенсивные темпы строительства среди городских многоэтажек наибольшей группой являются так называемые «хрущевки», то есть дома, которым уже не меньше пятидесяти лет и они, естественно, имеют свою отделку.

Кажется, что отделочные работы на таких объектах будут касаться только косметических работ, связанных с заменой обоев или покраской поверхностей. Возможно, это было бы так, если бы речь шла о доме, который построен хотя бы десять лет назад, но в этой ситуации в качестве фронта работы предстает настоящий ветеран, который возводился в довольно интересное время. Отделочные работы проводились и тогда, но вот только о качестве мало кто думал, главное, чтобы дом простоял много лет и обеспечивал граждан квадратными метрами. Акцент здесь следует делать именно на квадратных метрах, а не на жилье, комфортной среде обитания и прочих естественных для современного времени понятий.

Сложные отделочные работы.

Очень многое зависит от того состояния, в котором квартира попадает в руки строителей и какие задачи ставит перед ними заказчик. Если привлекается бригада профессионалов, значит, отделочные работы предполагаются достаточно глубокие и результат должен быть кардинальным. То есть «хрущевка» не подвергалась сложной обработке и ее нужно привести в адекватное состояние, соответствующее современным реалиям. Чтобы реализовать эту концепцию нужно, в первую очередь избавиться как можно от большего количества неправильного материала.

Отделочные работы начинаются с полного демонтажа штукатурного слоя, который во времена возведения подобных домов очень часто имел довольно странный состав. Если разобрать по компонентам, то мы увидим песок, глину и известь. А где же цемент или гипс, спросите вы. Парадокс, но отделочные работы тех лет не предусматривали использование этих элементарных материалов. Нет, они присутствовали в технологических схемах и их даже привозили на строительную площадку, но большая их часть переводилась в «конвертируемую валюту» и не доходила до конечной цели. Все этой существенно усложняет работу современных строителей, но не создает непреодолимых барьеров.

Проще построить новый дом, чем выполнять отделочные работы в «хрущевке».

Многие строители отказываются выполнять отделку в старом фонде, поскольку практически всегда приходиться переделывать абсолютно все и даже укреплять стены. Отделочные работы в «хрущевке», начинаются с выравнивания стен, а это порой сделать очень сложно, далеко не везде удается справиться при помощи штукатурных смесей и приходиться использовать конструкции из гипсокартона.

Специалисты нашей компании всегда находят выход даже из самой сложной ситуации, вопрос заключается во времени, методах и цене. Любые отделочные работы, это посильная задача для нас, а отказ от заказа, это не наше правило. Отказ, а точнее корректировка может встречаться лишь в тех случаях, когда мы видим, что никакие отделочные работы не спасут ситуацию и результат не будет долговечным. В любом, самом ветхом помещении, можно построить комнату из гипсокартона и сделать из нее современный объект, но от этого разрушающиеся стены никуда не денутся и поэтому подобные маскировочные приемы мы не используем, если браться за работу, так с гарантированным результатом.

Задать вопрос
Задать вопрос