Image

Инженерные системы, строительство, отделочные работы, генподряд

Свидетельство СРО

+7 ((4912) 25-01-67

info@cg62.ru

г. Рязань, ул. Куйбышевское шоссе, д.25

СХЕМА ПРОЕЗДА

Сколько длится отделка квартир.

В числе первых вопросов, задаваемых строителям перед началом отделки квартиры, значится определение конечных сроков. Ведь в большинстве случаев заказчик с нетерпением ждет завершения этого процесса, чтобы отпраздновать новоселье и переехать из съемного жилья в собственные «апартаменты». Однако отделка квартир, это не тот процесс, который можно выполнять по таймеру, здесь много нюансов и проблем, поэтому будем считать его плавающим, такой ответ можно получить более, чем в половине случаев. Подобнее расплывчатые формулировки есть признак низкого профессионализма и неуверенности в собственных силах со стороны мастеров.

Отделка квартир действительно считается довольно сложным участком в плане определения сроков, но ведь здесь существует огромнейшая практика, кроме того заранее известны все физические показатели материалов, время их приготовления, нанесения и даже закупки. Невозможно ответить сходу как долго продлится отделка квартир, если нет никаких данных по поводу хотя бы основных нюансов. То есть задавать вопрос ремонтной бригаде при первой встрече до начала какого-либо обсуждения просто глупо. На этом этапе можно рассчитывать лишь на определение диапазона, например, от 1 до 3 месяцев, и самый малый срок будет исходить из простейшего ремонта, а максимальный, из наиболее сложного.

Насколько сложным будет отделка квартир.

Занимаясь подсчетами сроков получения конечного результата, первым делом в расчет берется сложность предстоящей работы. Нельзя говорить о месячном интервале, когда в квартире предстоит только переклеить обои или, когда нужно снести все стены, выстроить их заново, проложить коммуникации с обязательным отклонением от первичного проекта и т.д. Отделка квартир, может быть какой угодно, это поле с бесконечными границами, здесь можно реализовать почти любую идею, и для каждого случая нужен свой срок.

Исходя из сложности поставленной задачи, подрядчик определяет основной срок, то есть границу, от которой начинается весь остальной отсчет. То есть если отделка квартир подразумевает дальнейшее усложнение, то конечная планка начнет смещаться в большую сторону. В какой-то степени сложность, так же зависит от квадратуры помещения и количества комнат. Понятно, что чем больше ремонтируемая площадь, тем больше будет срок. Но здесь нет пропорциональной зависимости, если на однокомнатную квартиру нужен месяц, то на двухкомнатную (при тех же базовых показателях) потребуется времени больше на пару недель.

Отделка квартир со срывом сроков.

В потребительской среде ходит немало шуток о соблюдении сроков строителями, дескать, любой установленный период обязательно будет нарушен в сторону увеличения. На этот счет мы заметим, что отделка квартир в исполнении добросовестных строителей всегда укладывается в установленный срок, а чаще всего выполняется заблаговременно, поскольку в расчетное время закладывается максимальная погрешность. Единственные случаи, когда допускается увеличение сроков, касается инициативы заказчика или возникновения непредвиденных обстоятельств.

Отделка квартир может задерживаться, если заказчик внезапно изменил материал и его нужно закупить, потратив дополнительное время, или он передумал в плане общей планировки и т.д. Непредвиденными обстоятельствами считаются только официально установленные события, относящиеся к форс-мажору. То есть какие-то личные причины строителей, даже самые веские не будут считаться оправданием. Заказчик должен позаботиться о собственной страховке, о необоснованном срыве сроков, путем проставления в договоре условий санкционирования таких событий.

Задать вопрос
Задать вопрос